H¹O 芝公園ビル物件No.086030

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区芝公園 1-8-20

竣　工

2023年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(5分)/御成門駅(5分)/芝公園駅(6分)/浜松町駅(8分)/赤羽橋駅(9分)

規　模

1F～13F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

港区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 44 区画）
更新日：2024年4月30日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
3F 詳細	8.34坪（27.57m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
3F 詳細	6.45坪（21.32m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
5F 詳細	7.32坪（24.19m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
5F 詳細	5.36坪（17.71m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
5F 詳細	7.92坪（26.18m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
5F 詳細	9.15坪（30.24m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
5F 詳細	3.73坪（12.33m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
5F 詳細	3.54坪（11.70m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
5F 詳細	4.19坪（13.85m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	7.32坪（24.19m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	5.36坪（17.71m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	7.85坪（25.95m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	11.35坪（37.52m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	5.69坪（18.80m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
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10F 詳細	5.69坪（18.80m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
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11F 詳細	7.85坪（25.95m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
11F 詳細	11.35坪（37.52m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
11F 詳細	5.69坪（18.80m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
11F 詳細	3.54坪（11.70m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
11F 詳細	4.19坪（13.85m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
12F 詳細	7.32坪（24.19m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
12F 詳細	5.36坪（17.71m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
12F 詳細	7.85坪（25.95m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
12F 詳細	11.35坪（37.52m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
12F 詳細	5.69坪（18.80m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
12F 詳細	3.54坪（11.70m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

H¹O 芝公園ビル（東京都港区神谷町）の物件情報です。
2023年9月に竣工したH¹O芝公園は、ただのオフィススペースではなく、持続可能性と現代の働き方の要求を組み合わせた次世代のワークスペースとして、東京の芝公園近辺に誕生しました。都市の中心部において、自然光に包まれた快適な作業空間を提供するだけでなく、環境への影響を考慮した持続可能な設計を採用しています。このオフィスは、独自の木造ハイブリット構造を通じて、大都市東京の中心部においても「森」としての機能を果たすことを実現しています。これにより、都市の中で緑と共生する新しい働き方を体現しています。オフィス周辺にはコンビニエンスストア、飲食店、銀行、郵便局、ホテル等が充実しています。（最終更新日：2024年4月30日）

この物件の評価：4点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：5点
築年数：4点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
4F	7.32坪（24.19m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	5.36坪（17.71m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	7.85坪（25.95m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	5.69坪（18.80m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	3.54坪（11.70m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	4.19坪（13.85m²）	-	-	-	-	募集終了	無
6F	7.32坪（24.19m²）	-	-	-	-	募集終了	無
6F	5.36坪（17.71m²）	-	-	-	-	募集終了	無
6F	7.92坪（26.18m²）	-	-	-	-	募集終了	無
6F	9.15坪（30.24m²）	-	-	-	-	募集終了	無
6F	3.73坪（12.33m²）	-	-	-	-	募集終了	無
6F	3.54坪（11.70m²）	-	-	-	-	募集終了	無
6F	4.19坪（13.85m²）	-	-	-	-	募集終了	無
7F	7.32坪（24.19m²）	-	-	-	-	募集終了	無
7F	5.36坪（17.71m²）	-	-	-	-	募集終了	無
7F	7.85坪（25.95m²）	-	-	-	-	募集終了	無
7F	9.15坪（30.24m²）	-	-	-	-	募集終了	無
7F	3.73坪（12.33m²）	-	-	-	-	募集終了	無
7F	3.54坪（11.70m²）	-	-	-	-	募集終了	無
7F	4.19坪（13.85m²）	-	-	-	-	募集終了	無
13F	9.12坪（30.14m²）	-	-	-	-	募集終了	無

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