T-PLUS仙台ビル物件No.084650

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■物件概要

住　所

宮城県仙台市青葉区中央 3-8-33

竣　工

2024年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

仙台(地下鉄)駅(2分)/あおば通駅(3分)/仙台駅(5分)/広瀬通駅(7分)/青葉通一番町駅(7分)

規　模

B1F～12F

基準階面積

246.54坪（815.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

エリア別賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 3 区画）
更新日：2025年4月9日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

2F
詳細

70.41坪
（232.75m²）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年6月

図面

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先行あり

3F
詳細

246.84坪
（815.99m²）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

図面

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4F
詳細

202.44坪
（669.22m²）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年6月

図面

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

T-PLUS仙台ビル（宮城県）の物件情報です。
T-PLUS仙台ビルは、仙台の中心部に立地する、高水準の安全性能と環境性能を有した高機能オフィスビルです。風車形状のシンボリックな外観、「杜の都」仙台をイメージした高さ50m超の壁面緑化を施した、エリアの新たなランドマークとなっています。2024年1月に竣工した地上12階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は246.54坪、床仕上はOAフロア、空調は個別空調になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは4基備えられています。最寄駅は JRが乗入れる仙台駅へ徒歩4分、地下鉄東西線・南北線が乗入れる仙台駅へは徒歩1分の絶好のアクセス環境です。住所は仙台市青葉区中央3丁目となります。（最終更新日：2025年4月9日）

この物件の評価：4.3点

駅からの距離：4.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：5点
築年数：4点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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