内幸町東急ビル物件No.008392
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■物件概要
竣 工
2006年6月
リニューアル
な し
規 模
B1F～13F
基準階面積
249.26坪（823.99m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
■スタッフコメント
担当：菅 達志
内幸町東急は、千代田区内幸町にある比較的に築浅の綺麗なオフィスビルです。築年が2006年のビルで地下1階・地上13階建ての鉄筋造になっています。最寄駅は都営三田線の内幸町駅で、駅から徒歩1分とアクセス抜群の立地です。内幸町駅のほかにも東京メトロ銀座線の新橋駅から徒歩2分、山手線の新橋駅から徒歩5分、都営浅草線の新橋駅から徒歩6分、東京メトロ日比谷線の日比谷駅から徒歩7分と、合計3駅の利用が可能なエリアにあります。オフィスビルの外観はガラス張りの部分を多めに採用し、スタイリッシュで都心にも馴染むデザインが特徴です。エントランスは高級感のあるガラス張りで、開放感が感じられる明るい空間が広がります。オフィスフロアには窓が大きめに設けられており、外光が照らし明るい空間を実現することが可能です。広くて柱などもないのでオフィス配置がしやすい間取りになっており、内幸町エリアで広くて快適なオフィスが実現します。
200本も打ち込んで基礎をしっかりと支えており、非常に強固な作りとなっています。基準階坪数は99.05坪ですが、約30坪から100坪越えまでさまざまな種類の部屋が揃っています。
建造当時のままの外観は茶褐色のタイル張りで、中央には時計塔を持つなどクラシックな雰囲気が魅力。東京都の「歴史的建造物」や千代田区の「景観まちづくり重要物件」などに選定されており、修理・修繕を重ねることで大切に維持されています。ゴシック調の重厚感あふれる建造物で、日比谷公園の緑や周辺のビル群を背景にした姿は非常に風格があります。（最終更新日：2022年8月8日）
この物件の評価：
4.2点
- 駅からの距離：4.5点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：4点
- 築年数・耐震：3.5点
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