仮称)ヒューリック福岡ビル建替計画物件No.083858

周辺マップ

■物件概要

住　所

福岡県福岡市中央区天神 2-8-49

竣　工

2024年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

天神駅(2分)/西鉄福岡駅(2分)/天神南駅(7分)/赤坂(福岡県)駅(9分)

規　模

B3F～19F

基準階面積

210.00坪（694.21m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

エリア別賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 5 区画）
更新日：2024年12月14日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
3F 詳細	44.37坪（146.67m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加先行あり
4F 詳細	72.41坪（239.37m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	210.09坪（694.51m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	210.09坪（694.51m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	分割44.37坪（146.67m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

仮称)ヒューリック福岡ビル建替計画（福岡県）の物件情報です。
仮称)ヒューリック福岡ビル建替計画は、天神2丁目の明治通り沿いに立地する高さ92mの高層複合ビルです。2024年12月に竣工される地上19階地下3階建てのオフィス、ホテル、商業施設で構成されるビルの3階から8階のオフィスフロアは、基準階面積は210坪、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置され、エレベーターは4基備えられます。整形で無柱の開放的なオフィスには先進の設備や仕様を備え、快適なオフィス環境が整えられます。また、地下1階に防災センターを設け、最大72時間対応の非常用発電を設置するなど企業のBCP対応を支援し、自然換気システムの導入や空中階への庭園設置など、環境負荷の低減にも取組んでいます。最寄駅は地下鉄空港線天神駅直結。住所は福岡市中央区天神2丁目です。（最終更新日：2024年12月14日）

この物件の評価：4.3点

駅からの距離：4.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：5点
築年数：4.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
3F	72.41坪（239.37m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	44.37坪（146.67m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	48.93坪（161.75m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	44.37坪（146.67m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	44.37坪（146.67m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	48.93坪（161.75m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	210.09坪（694.51m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	116.78坪（386.04m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	210坪（694.21m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	72坪（238.01m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	45坪（148.76m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	45坪（148.76m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	47坪（155.37m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	72.41坪（239.37m²）	-	-	-	-	募集終了

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