FBR三田ビル物件No.000816

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区三田 4-1-27

竣　工

1993年6月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

田町(東京都)駅(9分)/白金高輪駅(9分)/三田(東京都)駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

103.82坪（343.20m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 6 区画）
更新日：2024年11月11日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
2F 詳細	57.53坪（190.18m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
3F 詳細	103.82坪（343.20m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加先行あり
4F 詳細	103.82坪（343.20m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加先行あり
5F 詳細	103.82坪（343.20m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加先行あり
6F 詳細	56.8坪（187.76m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	60坪（198.34m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加

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■スタッフコメント

担当：矢島太希

FBR三田ビル（東京都港区三田）の物件情報です。
FBR三田ビルは東京メトロ南北線、東急目黒線が乗り入れる白金高輪駅を最寄駅にしており、駅から桜通り沿いに10分ほど歩いた場所にある大型のオフィスビルです。竣工は1993年ですが、エレベーターホールやエントランス、水回りなどは全面リニューアル工事が入ったため先鋭的なイメージに変化しました。
オフィスのカラーは白をベースにしているので、外観自体は静かな印象を受けます。その一方でエントランスやロビーはシャープな雰囲気を持っています。
フロアは100坪以上の広さを持ち、配線を床下に収納したOAフロアとなっているので、すっきりした空間となっているのが特徴です。また、付近に高い建物がないことと部屋の4方に窓を取り付けているため、上層解は特に眺めがよいと評判です。
FBR三田ビルは桜田通り(国道1号線)に面し、慶應義塾大学や慶応義塾女子高校、普連土学園中学校・高等学校などが近隣にあり、落ち着いた立地です。徒歩圏内にかなりの数のカフェやイタリアンレストランなどがあり、利便性の高い都心のオフィス街ながら上品で華やかな雰囲気が特長です。ビジネスの商談や会食、アフターファイブまで周辺で済ませることができる便利な立地になっています。（最終更新日：2024年11月11日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
7F	56.8坪（187.76m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	103.82坪（343.20m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	103.82坪（343.20m²）	-	-	-	-	募集終了

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