+SHIFT SHIBADAIMON物件No.000784

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区芝大門 2-1-16

竣　工

1990年2月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

大門(東京都)駅(2分)/浜松町駅(5分)/芝公園駅(6分)/御成門駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

65.18坪（215.47m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年3月14日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

B1F
詳細

81.21坪
（268.46m²）

賃料確認

坪単価確認

7ヶ月
（保証会社利用）

即日

図面

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先行あり

1F
詳細

44.99坪
（148.72m²）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
（保証会社利用）

2025年5月

図面

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

+SHIFT SHIBADAIMON（東京都港区浜松町）の物件情報です。
+SHIFT SHIBADAIMON(旧:芝大門MFビル)は、第一京浜から近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1990年2月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は65.18坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は都営浅草線、都営大江戸線の大門駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、山手線や京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅、都営三田線の芝公園駅も利用出来ます。周辺は芝公園の近くなので、オフィス街ですが緑を感じれるエリアです。また、徒歩圏内にコンビニや飲食店、カフェ、銀行などがあるので利便性の良い環境です。住所は港区芝大門2丁目になります。（最終更新日：2025年3月14日）

この物件の評価：4.2点

駅からの距離：4.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：5点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

ファミリーマート
タリーズコーヒー
郵便局
スギ薬局

■ 最寄駅の雰囲気

大門駅
大門駅
大門駅
大門駅

■ 最寄駅からの道順

A3出入口を目指す
A3出入口（地上）
出入口近くの交番を通過する
増上寺大門の手前で左に曲がり、直進すれば当ビル着

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
B1F	81.21坪（268.46m²）	-	-	-	-	募集終了
B1F	54.27坪（179.40m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	68.04坪（224.92m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	65.18坪（215.47m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	65.18坪（215.47m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	77.89坪（257.48m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	65.19坪（215.50m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	75.93坪（251.00m²）	-	-	-	-	募集終了

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