九段ファーストプレイス物件No.007601

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段北 4-1-28

竣　工

2004年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(6分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

325.00坪（1,074.37m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年3月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

九段ファーストプレイス（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
九段ファーストプレイスは、築年月が2004年4月と比較的に築浅の綺麗なオフィスビルです。最寄駅は市ヶ谷駅で、駅から徒歩4分ほどとアクセスも抜群の立地にあります。市ヶ谷駅には都営新宿線や総武線など5つの路線が乗り合わせているので、複数の路線を利用することができて大変便利です。ビルの外壁には落ち着いた色調のタイルを使用し、温かみを感じられるデザインが特徴的な外観です。エントランスはガラス張りで間口も広めに設計されていて、デザイナー物件のような素敵な佇まいになっています。一階のエレベーターホールはガラス張りの大きな窓によって、開放的で明るい空間が保たれています。エレベーターホールの大きな窓からは、自然を感じる緑豊かな木々を眺めることができて安心感を感じます。オフィスビルは地下一階から地上8階までの鉄筋コンクリート構造です。ビルに沿って木々の植え込みもあるので、全体的に落ち着いた雰囲気が感じられます。
『九段ファーストプレイス』がある千代田区九段北エリアには、地元の買い物客で賑わう九段商店街があります。九段商店街には休憩などで気軽に利用できるカフェや洋菓子店の他にも、少し贅沢な会社の食事会などにピッタリな割烹料理やフランス料理のお店もあります。アルカディア市ヶ谷などホテルもあるので、仕事が長引いて自宅に帰ることができないときでも安心です。体のメンテナンスに最適な雨宮整骨院もあり、疲労回復のために来院する人もたくさんいます。
『九段ファーストプレイス』周辺には、貸会議室やイベントホールとして利用できるベルサール九段もあります。会議室として利用できる部屋数も多く、イベントホールのレイアウトは様々なニーズに対応できるようになっています。自社の会議やイベントなどの利用だけではなくイベントの開催も可能で、各種セミナー関連や展示会、販売会など、利用方法は多岐にわたります。
同じエリア内にはゴルフスクールなどのスポーツ施設もあり、運動不足の人には良いかもしれません。（最終更新日：2025年3月3日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。