大阪梅田ツインタワーズ・ノース(旧：梅田阪急ビルオフィスタワー)物件No.073201

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周辺マップ

■物件概要

住　所

大阪府 大阪市内（中央エリア） 大阪市北区角田町 8-1

竣　工

2013年2月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

梅田(地下鉄)駅(2分)/梅田(阪神線)駅(3分)/東梅田駅(4分)/梅田(阪急線)駅(4分)/大阪駅(5分)

規　模

1F～41F

基準階面積

850.00坪（2,809.91m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

大阪市内（中央エリア）エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安
路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安
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■現在募集中の区画（ 11 区画）

更新日：2025年3月11日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

19F
詳細

6.35坪
（20.99m2）

858,000円

135,119円/坪

要確認

即日

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19F
詳細

7.62坪
（25.19m2）

1,122,000円

147,245円/坪

2ヶ月

即日

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19F
詳細

6.11坪
（20.19m2）

818,400円

133,945円/坪

2ヶ月

即日

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19F
詳細

9.08坪
（30.01m2）

1,210,000円

133,260円/坪

要確認

即日

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19F
詳細

2.3坪
（7.60m2）

288,200円

125,304円/坪

2ヶ月

即日

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19F
詳細

4.66坪
（15.40m2）

674,300円

144,700円/坪

2ヶ月

即日

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19F
詳細

3.06坪
（10.11m2）

416,900円

136,243円/坪

2ヶ月

即日

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23F
詳細

48.64坪
（160.79m2）

1,926,320円

39,600円/坪

12ヶ月

即日

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24F
詳細

48.64坪
（160.79m2）

1,926,320円

39,600円/坪

12ヶ月

即日

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25F
詳細

133.7坪
（441.98m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

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35F
詳細

52.61坪
（173.91m2）

2,083,620円

39,600円/坪

12ヶ月

即日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

大阪梅田ツインタワーズ・ノース(旧：梅田阪急ビルオフィスタワー)（大阪府）の物件情報です。

この物件の評価：この物件の評価：4.3点4.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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大阪市は、西日本の経済の中心地として、多くの企業が拠点を構える大都市です。梅田や心斎橋といった商業エリアには大規模なオフィスビルが集積しており、関西全域へのアクセスの良さが魅力です。特に、製造業や商社、IT企業、クリエイティブ産業など幅広い業種が集まり、多様なビジネスチャンスが広がっています。再開発が進むエリアも多く、最新のビジネス環境が整備されています。関西国際空港や新幹線による全国へのアクセスも良好で、国内外の企業が積極的に進出しており、今後もオフィス需要は堅調に推移すると予想されます。また、大阪市内にはスタートアップや中小企業向けのオフィススペースも豊富で、多様な企業ニーズに対応しています。