大阪駅前第１物件No.073097

周辺マップ

■物件概要

住　所

大阪府大阪市内（中央エリア）大阪市北区梅田 1-3-1

竣　工

1970年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

北新地駅(1分)/西梅田駅(2分)/梅田(阪神線)駅(4分)/東梅田駅(5分)/大阪駅(5分)

規　模

1F～12F

基準階面積

944.10坪（3,120.98m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

大阪市内（中央エリア）エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 61 区画）
更新日：2025年1月26日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
B-6F 詳細	1.68坪（5.55m²）	33,000円	19,690円/坪	50,000円	即日	図面無お気に入りに追加
B-1F 詳細	33.06坪（109.28m²）	921,921円	27,887円/坪	5,620,200円	即日	図面無お気に入りに追加
B-1F 詳細	14.26坪（47.14m²）	397,650円	27,940円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
B1F 詳細	115.87坪（383.04m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
B1F 詳細	18.96坪（62.67m²）	528,000円	27,830円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
B2F 詳細	13.93坪（46.04m²）	543,476円	39,015円/坪	12ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
B2F 詳細	29.1坪（96.19m²）	1,135,362円	39,016円/坪	12ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
B2F 詳細	48.52坪（160.39m²）	2,090,902円	43,094円/坪	12ヶ月	未定	図面無お気に入りに追加
B4F 詳細	9.33坪（30.84m²）	97,563円	10,462円/坪	3ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
B6F 詳細	1.89坪（6.24m²）	27,500円	14,551円/坪	50,000円	即日	図面無お気に入りに追加
B6F 詳細	1.63坪（5.38m²）	33,000円	20,240円/坪	50,000円	即日	図面無お気に入りに追加
B6F 詳細	1.58坪（5.22m²）	27,500円	17,405円/坪	50,000円	即日	図面無お気に入りに追加
B6F 詳細	8.87坪（29.32m²）	74,800円	8,470円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
1F 詳細	7.79坪（25.75m²）	360,800円	46,316円/坪	2ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
2F 詳細	10.57坪（34.94m²）	209,286円	19,800円/坪	2ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
2F 詳細	8.69坪（28.72m²）	162,800円	18,734円/坪	8ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
2F 詳細	2.82坪（9.32m²）	80,229円	28,454円/坪	4ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
2F 詳細	6.62坪（21.88m²）	145,640円	22,000円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
2F 詳細	7.3坪（24.13m²）	158,180円	21,670円/坪	8ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
2F 詳細	14.56坪（48.13m²）	312,290円	21,449円/坪	8ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
2F 詳細	17.08坪（56.46m²）	403,920円	23,649円/坪	8ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
2F 詳細	50.81坪（167.96m²）	1,173,700円	23,100円/坪	6ヶ月	未定	図面無お気に入りに追加
3F 詳細	4.99坪（16.49m²）	90,569円	18,150円/坪	10ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
3F 詳細	42.21坪（139.53m²）	776,755円	18,403円/坪	6ヶ月	未定	図面無お気に入りに追加
4F 詳細	105.79坪（349.71m²）	1,647,171円	15,571円/坪	12ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
4F 詳細	24.48坪（80.92m²）	336,600円	13,750円/坪	8ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
4F 詳細	148.68坪（491.50m²）	2,698,542円	18,150円/坪	10ヶ月	未定	図面無お気に入りに追加
4F 詳細	105.79坪（349.71m²）	1,647,171円	15,571円/坪	12ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
5F 詳細	1.98坪（6.54m²）	49,500円	24,970円/坪	8ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
5F 詳細	36.21坪（119.70m²）	617,320円	17,050円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
5F 詳細	46.42坪（153.45m²）	791,450円	17,050円/坪	4ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
5F 詳細	24.48坪（80.92m²）	350,020円	14,300円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
5F 詳細	46.42坪（153.45m²）	791,461円	17,050円/坪	4ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
6F 詳細	48.56坪（160.52m²）	705,518円	14,529円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
6F 詳細	66.7坪（220.49m²）	1,210,605円	18,150円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
6F 詳細	68.24坪（225.58m²）	1,138,162円	16,679円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
6F 詳細	24.55坪（81.15m²）	364,540円	14,850円/坪	8ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
7F 詳細	24.53坪（81.09m²）	388,083円	15,820円/坪	8ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
7F 詳細	59.48坪（196.62m²）	1,014,134円	17,050円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
7F 詳細	26.6坪（87.93m²）	395,010円	14,850円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
7F 詳細	24.52坪（81.05m²）	404,580円	16,500円/坪	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
7F 詳細	2.74坪（9.05m²）	78,026円	28,477円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
7F 詳細	3.06坪（10.11m²）	83,279円	27,190円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
7F 詳細	35.93坪（118.77m²）	533,500円	14,850円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
8F 詳細	1.63坪（5.38m²）	121,000円	74,234円/坪	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
8F 詳細	1.63坪（5.38m²）	121,000円	74,234円/坪	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
8F 詳細	1.63坪（5.38m²）	121,000円	74,234円/坪	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
8F 詳細	1.63坪（5.38m²）	121,000円	74,234円/坪	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
8F 詳細	24.56坪（81.18m²）	445,764円	18,150円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
8F 詳細	7.35坪（24.29m²）	563,200円	76,626円/坪	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
8F 詳細	2.87坪（9.48m²）	148,500円	51,621円/坪	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
8F 詳細	2.51坪（8.29m²）	167,200円	66,614円/坪	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
10F 詳細	2.48坪（8.19m²）	35,200円	14,190円/坪	2ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
10F 詳細	2.48坪（8.19m²）	35,200円	14,190円/坪	4ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
11F 詳細	23.85坪（78.84m²）	406,643円	17,050円/坪	739,350円	即日	図面無お気に入りに追加
11F 詳細	60.57坪（200.23m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面無お気に入りに追加
11F 詳細	29坪（95.86m²）	542,300円	18,700円/坪	3ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
12F 詳細	447.46坪（1,479.20m²）	9,844,120円	22,000円/坪	12ヶ月	未定	図面無お気に入りに追加
12F 詳細	242.33坪（801.08m²）	4,694,207円	19,371円/坪	2ヶ月	未定	図面無お気に入りに追加
14F 詳細	22.32坪（73.78m²）	459,723円	20,596円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加
15F 詳細	22.32坪（73.78m²）	454,190円	20,349円/坪	6ヶ月	即日	図面無お気に入りに追加

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

大阪駅前第１（大阪府）の物件情報です。

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
B-6F	8.87坪（29.32m²）	-	-	-	-	募集終了	無
B-6F	1.63坪（5.38m²）	-	-	-	-	募集終了	無
B-6F	4.9坪（16.19m²）	-	-	-	-	募集終了	無
B-6F	8.87坪（29.32m²）	-	-	-	-	募集終了	無
B-4F	10.33坪（34.14m²）	-	-	-	-	募集終了	無
B-2F	9.16坪（30.28m²）	-	-	-	-	募集終了	無
1F	7.78坪（25.71m²）	-	-	-	-	募集終了	無
2F	11.01坪（36.39m²）	-	-	-	-	募集終了	無
2F	10.16坪（33.58m²）	-	-	-	-	募集終了	無
3F	43.03坪（142.24m²）	-	-	-	-	募集終了	無
3F	43.03坪（142.24m²）	-	-	-	-	募集終了	無
3F	4.99坪（16.49m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	34.28坪（113.32m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	8.72坪（28.82m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	8.61坪（28.46m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	11.25坪（37.19m²）	-	-	-	-	募集終了	無
5F	29.96坪（99.04m²）	-	-	-	-	募集終了	無
5F	24.4坪（80.66m²）	-	-	-	-	募集終了	無
5F	46.42坪（153.45m²）	-	-	-	-	募集終了	無
5F	24.4坪（80.66m²）	-	-	-	-	募集終了	無
6F	68.24坪（225.58m²）	-	-	-	-	募集終了	無
7F	24.52坪（81.05m²）	-	-	-	-	募集終了	無
8F	2.78坪（9.19m²）	-	-	-	-	募集終了	無
10F	23.72坪（78.41m²）	-	-	-	-	募集終了	無
10F	23.72坪（78.41m²）	-	-	-	-	募集終了	無
10F	2.48坪（8.19m²）	-	-	-	-	募集終了	無
11F	23.85坪（78.84m²）	-	-	-	-	募集終了	無
11F	160.8坪（531.56m²）	-	-	-	-	募集終了	無
11F	23.85坪（78.84m²）	-	-	-	-	募集終了	無
11F	23.85坪（78.84m²）	-	-	-	-	募集終了	無

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