御成門小田急ビル物件No.000682

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区西新橋 3-23-11

竣　工

2008年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(1分)/神谷町駅(8分)/大門(東京都)駅(8分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)

規　模

1F～12F

基準階面積

45.59坪（150.71m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年2月20日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

御成門小田急ビル（東京都港区新橋）の物件情報です。
小田急御成門ビルは、都営三田線「御成門駅」から徒歩1分、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩8分とアクセス抜群の立地の賃貸事務所物件です。近くには芝公園・東京タワーもあり緑が多くビジネス環境は良好です。天高約2600mmの窓が大きく明るい貸室内、基準階45坪の個別空調で竣工2008年と非常に綺麗な賃貸オフィスビルです。外観や内観はシックな雰囲気を纏ったグレードが高いデザインです。住所は港区西新橋3丁目になります。（最終更新日：2025年2月20日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

ローソン
ファミリーマートミヤモトドラッグ
エクセルシオールカフェ
郵便局

■ 最寄駅の雰囲気

都営三田線「御成門駅」
都営三田線「御成門駅」
都営三田線「御成門駅」
都営三田線「御成門駅」

■ 最寄駅からの道順

A5出入口を目指す（階段orエスカレーター）
A5出入口（地上）
A5出入口（内側）
出入口近くにあるCoCo壱番屋の所で左に曲がれば当ビル着

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港区エリアのご紹介

港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
2F	45.59坪（150.71m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	45.59坪（150.71m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	45.59坪（150.71m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	45.59坪（150.71m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	45.59坪（150.71m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	45.59坪（150.71m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	45.59坪（150.71m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	45.59坪（150.71m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	45.59坪（150.71m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	45.59坪（150.71m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	45.59坪（150.71m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	45.59坪（150.71m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	34.82坪（115.10m²）	-	-	-	-	募集終了

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