7東洋海事ビル物件No.000676

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区西新橋 2-8-11

竣　工

1977年4月

リニューアル

2013年

最寄駅

新橋駅(6分)/内幸町駅(6分)/虎ノ門ヒルズ駅(7分)/虎ノ門駅(8分)/御成門駅(8分)

規　模

1F～10F

基準階面積

90.00坪（297.52m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年4月3日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

8F
詳細

30.7坪
（101.48m²）

709,170円

23,100円/坪

要確認

即日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

7東洋海事ビル（東京都港区新橋）の物件情報です。
7東洋海事ビルは、日比谷通りに面した賃貸オフィスビルです。1977年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は90坪です。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは2基備えられています。視認性が高いオフィスビルです。最寄り駅は都営三田線の内幸町駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、新橋駅や虎ノ門駅、虎ノ門ヒルズ駅も利用出来ます。周辺は都内屈指のビジネス街ですが、すぐ近くに南桜公園があり長閑な空気を感じれる場所です。新橋なので飲食店が多く、ランチ時はビジネスマンで賑わいを見せます。住所は港区西新橋2丁目になります。（最終更新日：2025年4月3日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	62.2坪（205.61m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	59.3坪（196.03m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	30.7坪（101.48m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	59.3坪（196.03m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	90坪（297.52m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	90坪（297.52m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	59.3坪（196.03m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	30.7坪（101.48m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	90坪（297.52m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	59.3坪（196.03m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	90坪（297.52m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	90坪（297.52m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	82.3坪（272.06m²）	-	-	-	-	募集終了
未定	90坪（297.52m²）	-	-	-	-	募集終了

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