+SHIFT NOGIZAKA物件No.067030

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区赤坂 8-11-26

竣　工

2021年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

乃木坂駅徒歩1分

規　模

1F～13F

基準階面積

30.45坪（100.66m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 5 区画）
更新日：2024年11月15日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
1F 詳細	40.26坪（133.09m²）	1,760,000円	43,716円/坪	敷金無し（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加先行あり
4F 詳細	29.56坪（97.71m²）	1,650,000円	55,818円/坪	敷金無し（保証会社利用）	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	26.29坪（86.90m²）	1,320,000円	50,210円/坪	敷金無し（保証会社利用）	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	30.48坪（100.76m²）	1,540,000円	50,525円/坪	敷金無し（保証会社利用）	即日	図面お気に入りに追加先行あり
9F 詳細	30.48坪（100.76m²）	1,540,000円	50,525円/坪	敷金無し（保証会社利用）	即日	図面お気に入りに追加先行あり

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■スタッフコメント

担当：内野花菜

+SHIFT NOGIZAKA（東京都港区青山一丁目）の物件情報です。
+SHIFT NOGIZAKAは、2021年に竣工された築浅の賃貸オフィスビルです。地上13階建てのビルで、外観や内観はハイグレードな洗練されたデザインです。基準階面積30.45坪の賃貸オフィス物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調になります。男女別のトイレ付きで、エレベーターは1基設置されています。また、視認性や日当たりも良く採光を取り入れやすい賃貸事務所物件です。最寄駅は東京メトロ千代田線「乃木坂駅」で、徒歩1分とアクセスは非常に良いです。住所は港区赤坂8丁目になります。（最終更新日：2024年11月15日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：4点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
2F	43.08坪（142.41m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	29.55坪（97.68m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	29.56坪（97.71m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	24.86坪（82.18m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	26.29坪（86.90m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	30.45坪（100.66m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	30.48坪（100.76m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	30.45坪（100.66m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	30.48坪（100.76m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	30.45坪（100.66m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	30.48坪（100.76m²）	-	-	-	-	募集終了
未定	30.48坪（100.76m²）	-	-	-	-	募集終了

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