京橋YSビル物件No.006681

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都中央区京橋 1-12-5

竣　工

1990年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

京橋(東京都)駅(4分)/宝町(東京都)駅(4分)/日本橋(東京都)駅(7分)/八丁堀(東京都)駅(7分)/東京駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

157.00坪（519.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

中央区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 3 区画）
更新日：2025年3月3日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

7F
詳細

154.02坪
（509.15m²）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年6月

図面

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8F
詳細

153.92坪
（508.82m²）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年6月

図面

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9F
詳細

95坪
（314.04m²）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年6月

図面

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

京橋YSビル（東京都中央区京橋）の物件情報です。
京橋YSビルは、昭和通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1990年7月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観や内観はグレーを基調としたデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は157坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は都営浅草線の宝町駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他、東京メトロ銀座線の京橋駅、東京メトロ東西線や銀座線、都営浅草線が乗り入れる日本橋駅など複数の駅を利用出来ます。周辺は多くのオフィスビルが建ち並ぶエリアですが、飲食店や商業施設なども多く食事や買い物する際は便利です。住所は中央区京橋1丁目になります。（最終更新日：2025年3月3日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
B1F	67.4坪（222.80m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	122.18坪（403.90m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	157坪（519.00m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	153.82坪（508.49m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	153.82坪（508.49m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	154.02坪（509.15m²）	-	-	-	-	募集終了

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