POLA青山ビルディング物件No.066782

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 2-5

竣　工

2024年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

青山一丁目駅(2分)/外苑前駅(7分)/乃木坂駅(9分)

規　模

B2F～16F

基準階面積

228.29坪（754.67m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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更新日：2024年12月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

POLA青山ビルディング（東京都 港区 青山）の物件情報です。
POLA青山ビルディングは、青山通りに面した地上16階建ての賃貸オフィスビルです。基準階面積228.29坪の大型オフィスビルで、築年月は2024年2月になります。空調は個別空調で、床仕上はOAフロアです。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは5基あります。ビルの周辺は明治神宮外苑から近く、オフィス街ですが長閑な空気が流れているエリアです。また、飲食店やコンビニは徒歩圏内にあるので気軽に食事が出来ます。最寄駅は東京メトロ銀座線や半蔵門線、都営大江戸線が乗り入れる青山一丁目駅で、徒歩2分と近いです。住所は港区南青山2丁目になります。（最終更新日：2024年12月25日）

この物件の評価：この物件の評価：4.4点4.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。
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