VORT渋谷道玄坂Ⅱ(旧BIASTA渋谷道玄坂Ⅱ)物件No.066698

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都渋谷区円山町 5-2

竣　工

2021年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

神泉駅(3分)/渋谷駅(8分)

規　模

1F～11F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2024年11月12日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

8F
詳細

16.62坪
（54.94m²）

賃料確認

坪単価確認

5ヶ月
（保証会社利用）

2025年3月

図面

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11F
詳細

16.61坪
（54.90m²）

賃料確認

坪単価確認

5ヶ月
（保証会社利用）

2025年11月

図面

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■スタッフコメント

担当：小磯翔大

VORT渋谷道玄坂Ⅱ(旧BIASTA渋谷道玄坂Ⅱ)（東京都渋谷区道玄坂・円山町）の物件情報です。
VORT渋谷道玄坂Ⅱ(旧BIASTA渋谷道玄坂Ⅱ)は、道玄坂に面した地上11階建ての賃貸オフィスビルです。2021年2月に竣工された築浅の賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はシックモダンでスタイリッシュなデザインです。周辺は道玄坂なので飲食店が多く、ランチ時のお店選びに困りません。コンビニや喫茶店、銀行や郵便局なども利用しやすい場所にあるので便利です。最寄駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線、田園都市線、東京メトロ銀座線、副都心線、半蔵門線など多くの路線が乗り入れる渋谷駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、京王井の頭線の神泉駅も徒歩圏内にあるので利用出来ます。住所は渋谷区円山町5丁目です。（最終更新日：2024年11月12日）

この物件の評価：4点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：4点
築年数：4点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	13.44坪（44.42m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	16.61坪（54.90m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	16.62坪（54.94m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	16.61坪（54.90m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	16.61坪（54.90m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	16.62坪（54.94m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	16.61坪（54.90m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	16.61坪（54.90m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	16.62坪（54.94m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	16.62坪（54.94m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	16.61坪（54.90m²）	-	-	-	-	募集終了

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