TOP HILLS GARDEN道玄坂物件No.066376

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都渋谷区道玄坂 2-11-6

竣　工

2021年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

神泉駅(3分)/渋谷駅(7分)

規　模

1F～12F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・免震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2024年11月18日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

5F
詳細

55.45坪
（183.30m²）

1,829,850円

33,000円/坪

6ヶ月

2025年5月

図面

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9F
詳細

26.09坪
（86.24m²）

803,572円

30,800円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

図面

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■スタッフコメント

担当：豊田真士

TOP HILLS GARDEN道玄坂（東京都渋谷区道玄坂・円山町）の物件情報です。
TOP HILLS GARDEN道玄坂は、道玄坂の近くに立地する賃貸オフィスビルです。2021年7月に竣工された地上12階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観は造形性が高い目を引くデザインです。内観もグレードが高い空間で、築浅の賃貸オフィス物件なので非常に綺麗です。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東急東横線、田園都市線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線など多くの路線が乗り入れる渋谷駅も利用出来ます。周辺は道玄坂なので飲食店が多く、ランチ時のお店選びに苦労しません。また、銀行や郵便局、コンビニ、ショッピングモールなども徒歩圏内にあるので便利です。住所は渋谷区道玄坂2丁目になります。（最終更新日：2024年11月18日）

この物件の評価：4.2点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：4点
築年数：4点
耐震：5点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	43.08坪（142.41m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	61.69坪（203.93m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	59.98坪（198.28m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	52.44坪（173.35m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	55.45坪（183.30m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	55.45坪（183.30m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	55.45坪（183.30m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	30.23坪（99.93m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	30.23坪（99.93m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	26.09坪（86.24m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	30.23坪（99.93m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	26.09坪（86.24m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	26.52坪（87.66m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	20.85坪（68.92m²）	-	-	-	-	募集終了

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