東葉ビル物件No.065039

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都豊島区東池袋 1-9-8

竣　工

2004年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(4分)/東池袋駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年1月17日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

3F
詳細

8.08坪
（26.71m²）

賃料確認

坪単価確認

要確認

相談

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5F
詳細

5.78坪
（19.10m²）

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

東葉ビル（東京都豊島区池袋東口）の物件情報です。
東葉ビルは、明治通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。2004年12月に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件になります。外観は大きな窓が印象的なデザインで、内観はシンプルな造りの空間です。最寄駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線など多くの路線が乗り入れる池袋駅で、徒歩5分と好アクセスです。周辺は池袋駅の近くなので様々な店舗が集まっており、ランチ時の食事や買い物などに不自由しません。住所は豊島区東池袋1丁目になります。（最終更新日：2025年1月17日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：3.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。

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