池袋サザンプレイス物件No.062994

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南池袋 3-13-5

竣　工

1990年7月

リニューアル

2019年12月（エントランス・共用部...）

最寄駅

池袋駅(6分)/都電雑司ケ谷駅(8分)/東池袋駅(8分)/鬼子母神前駅(9分)/目白駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

75.00坪（247.93m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2024年8月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

74.48坪
（246.21m2）

賃料確認

坪単価確認

7ヶ月
（保証会社利用）

2024年12月

 図面

図面

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■スタッフコメント

担当：

池袋サザンプレイス（東京都 豊島区 池袋東口）の物件情報です。
池袋サザンプレイスは、明治通りに面した賃貸オフィスビルです。1990年7月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は75坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。また、2019年12月にエントランス・共用部等のリニューアル工事を完了しています。最寄駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線など多くの路線が乗り入れる池袋駅で、徒歩6分と好アクセスです。周辺は池袋駅の近くなので飲食店や商業施設などが集まっており、気軽に食事や買い物が出来るエリアです。住所は豊島区南池袋3丁目になります。（最終更新日：2024年8月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。