あいおいニッセイ同和損保新宿ビル物件No.006299

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都渋谷区代々木 3-25-3

竣　工

1989年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

南新宿駅(8分)/初台駅(8分)/都庁前駅(9分)/参宮橋駅(9分)

規　模

B3F～24F

基準階面積

299.62坪（990.47m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

渋谷区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年4月14日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

16F
詳細

150.84坪
（498.64m²）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2025年7月

図面

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

あいおいニッセイ同和損保新宿ビル（東京都渋谷区代々木）の物件情報です。
あいおいニッセイ同和損保新宿ビルは、東京都渋谷区代々木にある賃貸オフィスビルです。築年1989年、地上24階地下4階の建物は、鉄筋鉄骨コンクリート構造で耐震は新耐震基準となっております。ガラス張りの外観が目を引き、近辺エリアではひと際目立っているオフィスビルで、エレベーターは10基、駐車場は平面式と機械式の両方があり設備も充実しています。都庁に近く、最寄駅はJR山手線、都営新宿線「新宿駅」まで徒歩約6分と苦にならない距離ですし、他にも京王新線「初台駅」まで徒歩約8分、都営大江戸線の新宿駅には徒歩約9分、小田急小田原線「南新宿駅」まで徒歩約11分となっており、複数路線が利用できるのでビジネスでの移動に便利で行動範囲が広がります。（最終更新日：2025年4月14日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：4点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
2F	119.93坪（396.46m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	41.28坪（136.46m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	149.81坪（495.23m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	299.62坪（990.47m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	49.41坪（163.33m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	50.71坪（167.63m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	100.13坪（331.00m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	75.41坪（249.28m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	150.84坪（498.64m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	75.41坪（249.28m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	50.71坪（167.63m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	150.84坪（498.64m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	150.84坪（498.64m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	150.84坪（498.64m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	150.84坪（498.64m²）	-	-	-	-	募集終了

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