ベルフォーレ麻布物件No.062255

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 麻布十番 2-3-12

竣　工

2020年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

麻布十番駅(3分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2024年7月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

42.53坪
（140.59m2）

2,198,801円

51,700円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

2024年12月

 図面

図面

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■スタッフコメント

担当：

ベルフォーレ麻布（東京都 港区 麻布十番・赤羽橋）の物件情報です。
ベルフォーレ麻布は、麻布通りから一本入った場所に立地する地上5階建ての賃貸オフィスビルです。2020年6月に竣工された築浅の賃貸事務所物件になります。外観は大きな窓が印象的で明暗のコントラストが効いたデザインです。内観もハイグレードな造りの空間で好印象を与えてくれます。日当たりなども良好で、採光を取り入れやすいオフィスビルです。周辺は人気エリアの麻布十番なので様々な店舗が集まっており、お昼時の食事や買い物に不自由しません。また、銀行や郵便局なども徒歩圏内にあるのでオフィスワーカーにとって利便性が高い環境です。最寄り駅は東京メトロ南北線、都営大江戸線が乗り入れる麻布十番駅で、徒歩3分と好アクセスです。住所は港区麻布十番2丁目になります。（最終更新日：2024年7月2日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。