グランファースト新宿御苑物件No.061397

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都新宿区大京町 22-1

竣　工

1986年7月

リニューアル

①2019年3月（エントランス・貸室・...）

②2020年7月（エントランス大規模リ...）

最寄駅

四谷三丁目駅(5分)/新宿御苑前駅(7分)/千駄ケ谷駅(10分)/国立競技場駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

202.00坪（667.76m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）
更新日：2025年3月28日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

6F
詳細

128.28坪
（424.06m²）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月
（保証会社利用）

相談

図面

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7F
詳細

128.28坪
（424.06m²）

3,951,024円

30,800円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

相談

図面

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9F
詳細

39.68坪
（131.17m²）

1,222,144円

30,800円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

2025年4月

図面

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先行あり

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

グランファースト新宿御苑（東京都新宿区四谷三丁目）の物件情報です。
グランファースト新宿御苑は、2020年8月、大規模リノベーションによりクリエイティブなオフィス空間へ生まれ変わりました!建物は外苑西通り沿いに1986年7月に竣工した賃貸オフィス物件です。建物規模は地上9階建てになります。視認性に関しても良好なオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅も徒歩7分ほどの距離にあるので利用出来ます。周辺はオフィス街で、ビルの近くに飲食店やコンビニが多数あるのでランチ時の食事に困りません。住所は新宿区大京町になります。（最終更新日：2025年3月28日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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