12東洋海事ビル物件No.000603

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区新橋 6-9-6

竣　工

2001年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(5分)/汐留駅(6分)/大門(東京都)駅(7分)/新橋駅(8分)/浜松町駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

57.03坪（188.52m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月3日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

12東洋海事ビル（東京都港区新橋）の物件情報です。
12東洋海事ビルは、第一京浜に面した賃貸オフィスビルです。2001年1月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は57.03坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はライトグレーを基調としたデザインで、内観は全体が明るく清潔感漂う空間です。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件で日当たりも良好です。最寄駅は都営三田線の御成門駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、都営大江戸線、ゆりかもめが乗り入れる汐留駅、山手線や京浜東北線、東海道線、横須賀線、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅、都営大江戸線、都営浅草線が乗り入れる大門駅など複数の駅を利用出来ます。住所は港区新橋6丁目です。（最終更新日：2025年4月3日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：4点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	29.07坪（96.09m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	57.03坪（188.52m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	57.03坪（188.52m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	57.03坪（188.52m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	57.03坪（188.52m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	57.03坪（188.52m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	57.03坪（188.52m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	57.03坪（188.52m²）	-	-	-	-	募集終了
未定	57坪（188.42m²）	-	-	-	-	募集終了

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