VORT池袋Ⅱ(旧:クロスポイント南池袋)ビル物件No.060296

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都豊島区南池袋 2-48-3

竣　工

2018年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

東池袋駅(3分)/都電雑司ケ谷駅(5分)/東池袋四丁目駅(5分)/池袋駅(8分)/鬼子母神前駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

18.00坪（59.50m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2024年11月8日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

8F
詳細

16.77坪
（55.43m²）

賃料確認

坪単価確認

5ヶ月
（保証会社利用）

2025年4月

図面

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■スタッフコメント

担当：小磯翔大

VORT池袋Ⅱ(旧:クロスポイント南池袋)ビル（東京都豊島区池袋東口）の物件情報です。
VORT池袋Ⅱ(旧:クロスポイント南池袋)ビルは、グリーン大通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。2018年12月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観はモダンなデザインで存在感を放っています。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は18坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは1基設置されています。周辺の環境は飲食店やショッピングモール、コンビニ、銀行などが徒歩圏内にあるのでオフィスワーカーにとって利便性の良い環境です。最寄駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、副都心線、有楽町線など多くの路線が乗り入れる池袋駅で、徒歩7分でアクセス出来ます。住所は豊島区南池袋2丁目です。（最終更新日：2024年11月8日）

この物件の評価：4.2点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：5点
築年数：4点
耐震：5点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
B1F	16.79坪（55.50m²）	-	-	-	-	募集終了
B1F	16.79坪（55.50m²）	-	-	-	-	募集終了
B1F～1F	29.35坪（97.02m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	12.56坪（41.52m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	16.77坪（55.43m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	17.89坪（59.14m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	16.77坪（55.43m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	17.89坪（59.14m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	16.77坪（55.43m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	16.77坪（55.43m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	17.89坪（59.14m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	16.77坪（55.43m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	16.77坪（55.43m²）	-	-	-	-	募集終了

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