JLBグランエクリュ銀座物件No.057821

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 8-16-4

竣　工

1992年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

築地市場駅(4分)/汐留駅(6分)/東銀座駅(7分)/新橋駅(7分)/銀座駅(9分)

規　模

B2F～6F

基準階面積

21.19坪（70.04m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年2月23日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B2F～1F
詳細

55.67坪
（184.03m2）

990,000円

17,783円/坪

10ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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お気に入りに追加JLBグランエクリュ銀座 B2F～1F 55.67坪をお気に入りに追加

2F
詳細

19.05坪
（62.97m2）

326,700円

17,149円/坪

6ヶ月

2025年5月

 図面

図面

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お気に入りに追加JLBグランエクリュ銀座 2F 19.05坪をお気に入りに追加

3F
詳細

19.05坪
（62.97m2）

326,700円

17,149円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

JLBグランエクリュ銀座（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
JLBグランエクリュ銀座は、銀座8丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1992年3月に竣工された地上6階地下2階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は21.19坪になります。貸室内は個別空調、エレベーターは1基備えられています。ワンフロア・ワンテナントの使い勝手の良いオフィスは、24時間利用できます。またエントランスが全日24時間開放されている希少な物件です。大通りから少し離れていますが、郵便局や銀行・商業施設がある銀座中央通りまでは歩いてすぐですので、静かなオフィス環境を実現しながら、ビジネスをサポートする施設も揃います。最寄駅は東京メトロ日比谷線・都営大江戸線が乗り入れる「築地市場駅」徒歩4分。他にも「銀座駅」「新橋駅」「汐留駅」など複数の駅が徒歩10分圏内で利用できる抜群の利便性を誇ります。（最終更新日：2025年2月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。