6東洋海事ビル物件No.000578

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区新橋 4-7-2

竣　工

1970年1月

リニューアル

①2014年（耐震工事・外装・トイ...）

②2015年（エントランス、共用部...）

最寄駅

新橋駅(5分)/汐留駅(7分)/御成門駅(7分)/内幸町駅(7分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

85.00坪（280.99m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 5 区画）
更新日：2025年4月3日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
B1F 詳細	52坪（171.90m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加先行あり
1F 詳細	55坪（181.81m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加先行あり
5F 詳細	26坪（85.95m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年6月	図面お気に入りに追加
7F 詳細	26坪（85.95m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	85坪（280.99m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年7月	図面お気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

6東洋海事ビル（東京都港区新橋）の物件情報です。
6東洋海事ビルは、環二通りに面した賃貸事務所物件です。1970年1月に竣工された地上8階建ての賃貸オフィスビルになります。2014年に耐震工事・外装・トイレ給湯・貸室(壁)、2015年にエントランス、共用部のLED化にリニューアル済みです。最寄駅は山手線や京浜東北線、東海道線、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、都営大江戸線、ゆりかもめが乗り入れる汐留駅、都営三田線の内幸町駅も利用出来ます。住所は港区新橋4丁目です。（最終更新日：2025年4月3日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
2F	56坪（185.12m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	26坪（85.95m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	82坪（271.07m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	85坪（280.99m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	26坪（85.95m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	59坪（195.04m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	85坪（280.99m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	59坪（195.04m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	56坪（185.12m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	59坪（195.04m²）	-	-	-	-	募集終了
未定	85坪（280.99m²）	-	-	-	-	募集終了
未定	59坪（195.04m²）	-	-	-	-	募集終了

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