中野南口駅前ビル物件No.057522

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都中野区中野 3-34-26

竣　工

1972年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

中野(東京都)駅(2分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年4月19日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

中野南口駅前ビル（東京都中野区中野坂上）の物件情報です。
中野南口駅前ビルは、中野通りに面した賃貸オフィスビルです。1972年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。最寄り駅は中央線や総武線、東西線が乗り入れる中野駅で、徒歩1分と好アクセスです。周辺は駅前なので飲食店やコンビニ、銀行、ショッピングモールなどが集まっており便利な環境です。住所は中野区中野3丁目になります。（最終更新日：2024年4月19日）

この物件の評価：3.4点

駅からの距離：4.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：3点
セキュリティ：4点

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中野区は、アニメやサブカルチャーの聖地としても知られ、クリエイティブ産業やベンチャー企業が集まるエリアです。中野駅周辺では再開発が進み、商業施設とオフィスビルが融合したエリアが形成されており、IT企業や映像制作関連企業に人気があります。オフィス賃料は都心に比べて比較的抑えめで、若い企業やスタートアップにとって理想的なビジネス環境を提供しています。また、サブカルチャー関連のビジネスが盛んで、中小規模のクリエイティブなオフィスが多く見られるのが特徴です。交通アクセスも良好で、中野駅からは新宿や渋谷へのアクセスが便利なため、ビジネスの拠点としても成長しています。今後も再開発による発展が期待されています。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
B1F～1F	24.95坪（82.47m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	12.38坪（40.92m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	14.16坪（46.80m²）	-	-	-	-	募集終了

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