αNEXT大森海岸物件No.055367

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■物件概要

住　所

東京都 大田区 大森北 2-17-2

竣　工

1988年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

大森海岸駅(1分)/大森(東京都)駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年2月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

αNEXT大森海岸（東京都 大田区 大森・平和島）の物件情報です。
αNEXT大森海岸は、第一京浜のすぐ近くに建てられた賃貸事務所物件です。1988年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。外観は窓面が横長になっており、光が差し込みやすいです。見通しも良好です。また、エレベーターは1基備えられています。周辺は比較的落ち着いた環境なので過ごしやすいです。人気スポットのしながわ水族館が近くにあります。徒歩圏内にはイトーヨーカドーや西友、アトレ大森などがあるので、買い物も気軽に出来ます。飲食店も多いエリアなので、ランチタイムは食事に困りません。コンビニや郵便局、銀行なども多い場所なので、オフィスワーカーにとって仕事がしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩1分と好立地で、京急本線の大森海岸駅になります。その他には、京浜東北線の大森駅も利用することが出来ます。住所は大田区大森北2丁目になります。（最終更新日：2020年2月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。
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