飯田橋スクエアビル物件No.005432

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  • 飯田橋スクエアビルの外観
  • 飯田橋スクエアビルの基準階図面
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 下宮比町 3-2

竣　工

1984年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

飯田橋駅(3分)/牛込神楽坂駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年1月29日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

155坪
（512.39m2）

2,557,500円

16,500円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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6F
詳細

128坪
（423.13m2）

2,112,000円

16,500円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

6F
詳細

155坪
（512.39m2）

2,557,500円

16,500円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

飯田橋スクエアビル（東京都 新宿区 飯田橋）の物件情報です。
飯田橋スクエアビルは、大久保通りに面した賃貸オフィスビルです。1984年に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは2基備えられています。外観はブラウンを基調としたデザインで、視認性や日当たりなどは良好です。また、1階に郵便局が入っているので利用する際は便利です。最寄駅は中央線や総武線、都営大江戸線、東京メトロ南北線、有楽町線、東西線が乗り入れる飯田橋駅で、徒歩1分と好アクセスです。住所は新宿区下宮比町3丁目になります。（最終更新日：2025年1月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。