安田芝浦第2ビル物件No.005338

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 海岸 3-2-12

竣　工

1965年9月

リニューアル

2007年8月（耐震改修）

最寄駅

芝浦ふ頭駅(4分)/日の出(東京都)駅(9分)/田町(東京都)駅(10分)/三田(東京都)駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

234.91坪（776.56m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2024年11月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

98.54坪
（325.75m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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7F
詳細

20.41坪
（67.47m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2024年12月

 図面

図面

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先行あり

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■スタッフコメント

担当：

安田芝浦第2ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
安田芝浦第2ビルは、海岸通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1965年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は234.91坪の大型オフィスビルです。2007年に耐震改修しています。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは2基備えられています。視認性の良いオフィスビルです。外観は重厚な仕上がりです。内観はライティングが綺麗な空間です。最寄り駅までは徒歩11分で、山手線と京浜東北線が乗り入れる田町駅になります。周辺はオフィス街ですが、落ち着いた空気が流れており過ごしやすいです。徒歩圏内にコンビニやカフェ、飲食店があるので、気軽にランチも出来ます。住所は港区海岸3丁目です。（最終更新日：2024年11月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。