大同ビル物件No.053296

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 2-39-6

竣　工

1989年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

本郷三丁目駅(1分)/春日(東京都)駅(9分)/水道橋駅(10分)/後楽園駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大同ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
大同ビルは、本郷通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1989年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。通りに面しているので視認性が高いです。外観は明暗のコントラストを活かしたデザインで、正面にバルコニーが付いています。内観は壁面の御影石が高級感を出しており綺麗です。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、ビジネス街なので多くのオフィスビルが建ち並んでいます。大学や専門学校もあるので、多くの学生が行き交うエリアでもあります。湯島天神や神田明神といった人気スポットも近い場所にあります。秋葉原や御茶ノ水、上野方面にアクセスがしやすい場所です。飲食店も非常に多いエリアなので、ランチタイムは食事がしやすいです。徒歩圏内にはコンビニや郵便局なども揃っており、気軽に利用出来ます。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線が入っている本郷三丁目駅になります。その他には、JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線が入っている御茶ノ水駅、東京メトロ千代田線の湯島駅、東京メトロ銀座線の末広町駅、上野広小路駅、東京メトロ丸ノ内線、南北線が入っている後楽園駅なども利用することが出来ます。住所は文京区本郷2丁目になります。（最終更新日：2024年7月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。