FORECAST品川(旧ダヴィンチ品川物件No.000525
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■物件概要
竣 工
1989年4月
リニューアル
な し
規 模
1F～8F
基準階面積
125.99坪（416.49m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
樋口 篤
FORECAST品川(旧ダヴィンチ品川は、八ツ山通りの近くに立地する大型の賃貸オフィスビルです。1989年4月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は125.99坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインで、視認性や日当たりが良く採光を取り入れやすいです。最寄り駅は京急本線の北品川駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、山手線や京浜東北線、東海道線、上野東京ライン、横須賀線など多くの路線が乗り入れる品川駅も利用出来ます。周辺は品川駅近くの高層ビルが立ち並ぶエリアから近いですが、喧騒から離れており旧東海道の風情を感じれるエリアです。また、コンビニや飲食店、郵便局などが徒歩圏内にあるので利用する際は便利です。住所は品川区北品川1丁目になります。（最終更新日：2025年1月16日）
この物件の評価：
3.8点
- 駅からの距離：3.5点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。
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