イデア南麻布ビル物件No.052380

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南麻布 2-5-21

竣　工

1986年6月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

麻布十番駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年3月31日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

22.63坪
（74.80m2）

440,000円

19,444円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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7F
詳細

22.63坪
（74.80m2）

440,000円

19,444円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

イデア南麻布ビル（東京都 港区 広尾）の物件情報です。
イデア南麻布ビルは、麻布通りに面した賃貸オフィスビルです。1986年6月に竣工された地上8階建ての賃貸オフィス物件になります。空調は個別空調で、床仕上はOAフロアです。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄り駅は東京メトロ南北線、都営大江戸線が乗り入れる麻布十番駅で、徒歩7分と好アクセスです。周辺の環境は郵便局やコンビニ、飲食店などがあるので近くにあるので利便性が高く仕事がしやすいエリアです。住所は港区南麻布2丁目になります。（最終更新日：2025年3月31日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。