イデア南麻布ビル物件No.052380

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南麻布 2-5-21

竣　工

1986年6月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

麻布十番駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2024年5月31日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

22.63坪
（74.80m2）

572,000円

25,277円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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7F
詳細

22.63坪
（74.80m2）

572,539円

25,300円/坪

4ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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■スタッフコメント

担当：

イデア南麻布ビル（東京都 港区 広尾）の物件情報です。
イデア南麻布ビルは、麻布通りに面した賃貸オフィスビルです。1986年6月に竣工された地上8階建ての賃貸オフィス物件になります。貸室内は個別空調、男女別のトイレが設置されておりエレベーターは1基備えられています。最寄り駅は東京メトロ南北線、都営大江戸線が乗り入れる麻布十番駅で、徒歩5分と好アクセスです。周辺環境はビル近くに郵便局やコンビニ、飲食店などがあるので利便性が高く仕事がしやすいエリアです。住所は港区南麻布2丁目になります。（最終更新日：2024年5月31日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。