伸和ビル物件No.052322

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都墨田区両国 3-26-6

竣　工

1988年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

両国駅(2分)/両国(都営線)駅(5分)/浅草橋駅(9分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

40.00坪（132.23m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年3月5日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

6F
詳細

34.64坪
（114.51m²）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

伸和ビル（東京都墨田区錦糸町・両国）の物件情報です。
伸和ビルは、京葉道路から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1988年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は40坪です。外観は窓幅が長めのデザインになっています。見通しが良いです。内観は奥行きのある造りで、黒を基調としているので上品な印象を受けます。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺には、人気スポットの両国国技館や江戸東京博物館があります。隅田川も近くに流れています。一方で、ビジネス街としても機能しているので、多数のオフィスビルが建ち並んでいます。様々な飲食店が近くに集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。スーパーやコンビニは近隣にあるので、買い物も不自由しないです。銀行なども徒歩圏内にあるので、利用する際は便利です。また、都心へのアクセスは良好で、千葉エリアも行きやすいので交通の利便性が良いです。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR総武線、都営大江戸線が入っている両国駅になります。その他には、都営大江戸線、都営新宿線が入っている森下駅なども利用することが出来ます。住所は墨田区両国3丁目になります。（最終更新日：2025年3月5日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：4.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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