神谷ビル物件No.051664

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 上大崎 2-15-22

竣　工

1979年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

目黒駅(2分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

53.60坪（177.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年1月23日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F
詳細

45.26坪
（149.61m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

 図面

図面

図面

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3F
詳細

53.6坪
（177.18m2）

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

神谷ビル（東京都 品川区 ）の物件情報です。
神谷ビルは、目黒通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1979年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は53.6坪になります。外観正面はガラス張りのデザインになっておりオシャレです。内観はシンプルですが上品な造りになっています。全体が明るい空間です。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件です。ビル周辺は、ビジネス街なので多くのオフィスビルが建ち並んでいます。すぐ近くには人気スポットの東京都庭園美術館があります。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいです。アトレもすぐ近くにあるので、買い物する際は便利です。コンビニや郵便局、銀行なども揃っており、充実した環境になっています。また、渋谷や品川など、他エリアにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、JR山手線、東急目黒線、都営三田線、東京メトロ南北線が入っている目黒駅になります。その他には、都営三田線、東京メトロ南北線が入っている白金台駅、東急目黒線の不動前駅なども利用することが出来ます。住所は品川区上大崎2丁目になります。（最終更新日：2025年1月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。