伊皿子二番館ビル物件No.005163

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区高輪 2-16-53

竣　工

1991年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

泉岳寺駅(2分)/高輪ゲートウェイ駅(7分)/白金高輪駅(7分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年11月22日

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■スタッフコメント

担当：菅達志

伊皿子二番館ビル（東京都港区品川）の物件情報です。
伊皿子二番館ビルは、第一京浜から一本入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1991年1月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調になります。トイレは男女兼用で、エレベーターは1基設置されています。外観はレンガ調のデザインです。また、視認性が高い賃貸オフィス物件で日当たりも良く、採光を取り入れやすいです。周辺の環境は喧騒から離れ落ち着いており、コンビニやスーパーなどが近くにあるので便利です。最寄駅は京急本線、都営浅草線が乗り入れる泉岳寺駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他、山手線、京浜東北線が乗り入れる高輪ゲートウェイ駅も利用出来ます。住所は港区高輪2丁目です。（最終更新日：2023年11月22日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：4.5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
4F	28.87坪（95.43m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	28.87坪（95.43m²）	-	-	-	-	募集終了

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