西新宿プライムビル物件No.051390
周辺マップ
■物件概要
竣 工
2006年3月
リニューアル
な し
規 模
B1F～9F
基準階面積
28.00坪（92.56m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別
空 調
確認中
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2024年11月1日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2F |
27.82坪 |
596,739円 |
21,450円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
図面
|
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
鈴木 寿和
西新宿プライムビルは新宿区西新宿にあるオフィスビルです。地上9階建てのビルで、1階には商店がテナントとして入っています。2006年に竣工され、築年数は11年になります。新耐震基準をクリアしているので、地震の心配もありません。外観はモノカラーで落ち着いた印象を与え味があります。通りに面する壁面は高めのガラスが敷き詰められているので、太陽の光を取り込むには十分です。床がOAフロアになっていて配線が原因でオフィスレイアウトに悩まされるということもありません。1階につき1フロアで構成されているためトイレや給湯室もそのオフィス専用のものとなります。トイレは各階に設置されており、給湯室にはICコンロがあるのもポイントです。機械警備でしっかりと管理されていて、エントランスは平日のみの解放となっています。セキュリティ面も安心です。最寄駅は都営大江戸線の西新宿五丁目で駅から歩いて5分です。その他にも同じ都営大江戸線の都庁前駅から歩いて10分、東京メトロ丸の内線の西新宿駅から歩いて9分です。アクセスが1つの路線に限定されていません。
「西新宿プライムビル」は、新宿西口公園へ徒歩2分。とても緑が多く広大で、「ナイアガラの滝」やフットサルコートなども備えた公園です。その隣には東京都庁があり、徒歩5分と近くて便利。都庁の先には「京王プラザホテル」や「新宿NSビル」「新宿モノリス」など新宿駅西口の高層ビル群が続いています。
そうしたビル街と住宅街のちょうど境目に立地しており、西側には穏やかな住宅街が広がっています。ミニスーパーの「マルエツプチ」やドラッグストアの「ドラッグセイムズ」、それにレストランやカフェなどが周囲を取り囲むほか、隣には「アスク西新宿保育園」もあります。生活環境としてはかなり良好といえるでしょう。
また、近隣には多くの貸し会議室やイベントホールを備え、セミナーや展示会などの開催に便利な「ベルサール新宿セントラルパーク」も。その先には「ヒルトン東京」や「ハイアットリージェンシー東京」などの高級ホテルも立ち並び、都会的で華やかな景色が展開しています。（最終更新日：2024年11月1日）
この物件の評価：
3.6点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：3点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3.5点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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