虎ノ門372ビル物件No.050625

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区虎ノ門 3-7-2

竣　工

1986年11月

リニューアル

2016年12月

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(4分)/神谷町駅(4分)/虎ノ門駅(8分)/御成門駅(9分)/六本木一丁目駅(9分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

29.24坪（96.66m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年3月26日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

7F
詳細

26.66坪
（88.13m²）

351,912円

13,200円/坪

10ヶ月
（保証会社利用）

即日

図面

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

虎ノ門372ビル（東京都港区虎ノ門）の物件情報です。
虎ノ門372ビルは、桜田通りから少し入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1986年11月(2016年リニューアル工事実施)に竣工された地上7階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は29.24坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。ワンフロア・ワンテナントで独立性が高く使いやすいオフィスは、24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。最寄駅は東京メトロ日比谷線が乗り入れる「虎ノ門ヒルズ駅」「神谷町駅」徒歩4分と好アクセスです。他に「虎ノ門駅」や「御成門駅」など複数の駅が徒歩圏内で利用できます。また周辺には、飲食店やカフェ、コンビニも充実しています。住所は東京都港区虎ノ門3丁目になります。（最終更新日：2025年3月26日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	24.7坪（81.65m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	29.24坪（96.66m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	29.25坪（96.69m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	29.25坪（96.69m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	29.25坪（96.69m²）	-	-	-	-	募集終了

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