芝浦TMビル物件No.005052

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 芝浦 4-12-44

竣　工

1987年

リニューアル

な　し

最寄駅

田町(東京都)駅(7分)/三田(東京都)駅(9分)/泉岳寺駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年1月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

33.11坪
（109.45m2）

437,052円

13,200円/坪

10ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

芝浦TMビル（東京都 港区 芝浦）の物件情報です。
芝浦TMビルは、旧海岸通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1987年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。外観、内観はレンガ調のデザインで統一されています。採光を取れる場所にあり、日当たりも良好です。中は明るい空間になっています。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、ビジネス街なのでオフィスビルが多いですが、落ち着いた場所なので過ごしやすいです。品川や新橋方面にアクセスしやすく、利便性も高い環境です。飲食店も充実しており、種類は様々なので、ランチタイムはお店選びに困らないでしょう。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるので、買い物も気軽に出来ます。郵便局や銀行も近い場所にあるので、利用しやすく便利です。最寄り駅までは徒歩8分で、JR山手線、京浜東北線が入っている田町駅になります。その他には、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅、都営三田線、浅草線が入っている三田駅なども利用することが出来ます。住所は港区芝浦4丁目になります。（最終更新日：2025年1月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。