イーストスクエア大森ビル物件No.000501

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 南大井 6-20-14

竣　工

1993年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

大森海岸駅(5分)/大森(東京都)駅(6分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

174.28坪（576.13m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年4月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

174.29坪
（576.16m2）

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

イーストスクエア大森ビル（東京都 品川区 大森・勝島）の物件情報です。
イーストスクエア大森ビルは、グレード感のあるブラウンのタイル貼りの外観の賃貸オフィスビルです。最寄駅のJR大森駅からは徒歩5分、京急電鉄大森海岸駅から徒歩6分にあり、交通アクセスにも優れた物件です。最大46台を収容できる駐車場もありますので、車による移動も可能です。築年は1993年で新耐震基準を満たしており、機械警備のシステムも導入されていますので安心できます。地下1階・地上7階の鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、1フロアの面積が約350坪と周辺ではかなりの規模のある物件です。フリーアクセスの床仕様で、冷暖房は個別空調となっています。エレベーターも3基あり、清潔感のあるエントランスホールもグレード感を感じさせる賃貸事務所物件ですので、訪問客を出迎えるのに申し分ないでしょう。入居している主なテナントには、TOTOエクセラ、トータリゼータエンジニアリング、ノックスデータやクリエイトラボなどがあります。（最終更新日：2025年4月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。