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新宿スリーケービル（渋谷区 代々木）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

新宿スリーケービル物件No.050079

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 代々木 3-24-3

竣　工

1989年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

南新宿駅(7分)/都庁前駅(8分)/初台駅(9分)/参宮橋駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

33.85坪（111.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年3月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

33.85坪
（111.90m2）

715,000円

21,123円/坪

6ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿スリーケービル（東京都 渋谷区 代々木）の物件情報です。
新宿スリーケービルは最寄駅に新宿駅や初台駅、南新宿駅があり徒歩でも行く事ができるオフィスビルです。様々な駅が利用でき、JR山手線も徒歩圏内で活用できるため、様々な主要スポットへのダイレクトアクセスも可能で利便性に富んだ立地と言えます。築年は1989年で新耐震基準も満たしているビルですので、地震における心配も軽減できるでしょう。外観は地上9階地下1階建ての全面ガラス張りで、鉄骨鉄筋コンクリート造りです。事務所やオフィスとして活用できるビルであり、個別空調や光ファイバーなどのビジネスを円滑に進められる設備が充実しており、トイレに関しても男女別で設置されています。24時間使用可能なオフィスのため、時間を選ばずに仕事をする事も可能です。エレベーターが1基設置されていますので、上層階でも苦なく移動できるでしょう。セキュリティーに関しては機械警備がされており、安心して利用できる環境です。テナントの空きがない状況もあるオフィスビルですので、空きが出たら早めに検討した方が良いでしょう。（最終更新日：2025年3月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。