新虎通りCORE物件No.049601

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 4-1-1

竣　工

2018年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(6分)/御成門駅(7分)/内幸町駅(7分)/虎ノ門ヒルズ駅(8分)/汐留駅(8分)

規　模

B1F～14F

基準階面積

284.00坪（938.84m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年12月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新虎通りCORE（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
新虎通りCOREは、日比谷通りに面した地上14階建ての賃貸オフィスビルです。基準階面積284坪の大型オフィスビルで、築年月は2018年9月になります。床仕上はOAフロアで、空調は個別空調です。室外に男女別のトイレがあり、エレベーターは4基備えられています。ガラス張りのデザインを取り入れた外観は、白のラインが強調され美しいです。また、視認性は抜群で採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。周辺はオフィスビルが建ち並ぶエリアですが、新橋なので飲食店が多くランチや飲み会も楽しめます。徒歩圏内にコンビニやカフェ、郵便局、銀行などもあるので利便性は非常に良いです。最寄駅は都営三田線の内幸町駅で、徒歩5分と好アクセスです。他には、山手線や京浜東北線、横須賀線、常磐線、東京メトロ銀座線など複数の路線が乗り入れる新橋駅、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅も利用できます。住所は港区新橋4丁目です。（最終更新日：2024年12月18日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。
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