中之島三井ビルディング物件No.049459

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  • 中之島三井ビルディングの外観
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■物件概要

住　所

大阪府 大阪府 大阪市北区中之島 3-3-3

竣　工

2002年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

渡辺橋駅(1分)/肥後橋駅(4分)/大江橋駅(7分)/北新地駅(8分)/淀屋橋駅(9分)

規　模

B2F～31F

基準階面積

440.00坪（1,454.54m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2024年12月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

18F
詳細

56.97坪
（188.33m2）

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18F
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170.92坪
（565.02m2）

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

中之島三井ビルディング（大阪府）の物件情報です。
中之島三井ビルディングは、中之島三井ビル本新館を解体し、関西地区の新たな基幹ビルとして建設した超高層オフィスビルです。外観は、旧建物の縦線基調を継承しつつ、ガラスのカーテンウォールやステンレスを採用し、開放性と先進性が演出されています。2002年9月に竣工した地上31階地下2階建ての賃貸事務所物件で、オフィス内はハイスペックな設備と仕様を備えており、多様なビジネスニーズに対応した快適な環境となってます。床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置、エレベーターは15基備えられています。最寄駅は京阪中之島線が乗入れる渡辺橋駅から徒歩2分、大阪メトロ四つ橋線が乗入れる肥後橋駅から徒歩4分、京阪中之島線が乗入れる大江橋駅から徒歩7分、3駅利用できる抜群のアクセス環境です。住所は大阪市北区中之島3丁目になります。（最終更新日：2024年12月7日）

この物件の評価：この物件の評価：4.3点4.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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大阪市は、西日本の経済の中心地として、多くの企業が拠点を構える大都市です。梅田や心斎橋といった商業エリアには大規模なオフィスビルが集積しており、関西全域へのアクセスの良さが魅力です。特に、製造業や商社、IT企業、クリエイティブ産業など幅広い業種が集まり、多様なビジネスチャンスが広がっています。再開発が進むエリアも多く、最新のビジネス環境が整備されています。関西国際空港や新幹線による全国へのアクセスも良好で、国内外の企業が積極的に進出しており、今後もオフィス需要は堅調に推移すると予想されます。また、大阪市内にはスタートアップや中小企業向けのオフィススペースも豊富で、多様な企業ニーズに対応しています。