トナカイタワーズビル物件No.047886

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 岩本町 3-4-6

竣　工

1991年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

岩本町駅(3分)/秋葉原駅(7分)/小伝馬町駅(7分)/馬喰町駅(7分)/神田(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

80.00坪（264.46m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年4月16日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

75坪
（247.93m2）

1,320,000円

17,600円/坪

要確認

相談

 図面

図面

図面

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先行あり

9F
詳細

75坪
（247.93m2）

1,320,000円

17,600円/坪

6ヶ月

2025年6月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

トナカイタワーズビル（東京都 千代田区 岩本町）の物件情報です。
トナカイタワーズビルは、靖国通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1991年6月に竣工された地上10階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は80坪になります。貸室内は、床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。オフィスは、天井高2600㎜の開放的でレイアウト効率の良い空間です。またミラーウォールと白い塔をデザインした外観は、視認性が高いです。オフィスは24時間使用可能で、セキュリティ面では機械式警備システムを導入、テナントの安全性を確保しています。地下に機械式駐車場を併設しているのもおすすめポイントです。最寄り駅は都営新宿線が乗入れる「岩本町駅」徒歩3分。他に「秋葉原駅」「小伝馬町駅」「馬喰町駅」「神田駅」なども徒歩圏内で利用できる絶好のアクセス環境です。住所は千代田区岩本町3丁目になります。（最終更新日：2025年4月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。
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