木下ビル物件No.047884

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田三崎町 2-10-5

竣　工

1989年

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(2分)/九段下駅(9分)/後楽園駅(9分)/神保町駅(9分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2024年10月15日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

17.7坪
（58.51m2）

257,004円

14,520円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

木下ビル（東京都 千代田区 水道橋）の物件情報です。
木下ビルの最寄駅は、JR中央・総武線と都営地下鉄三田線の接続駅となっている「水道橋」駅(徒歩2分)です。また、「九段下」駅(徒歩9分)、「神保町」駅(徒歩10分)なども利用圏内になっています。築年は1989年で、新耐震基準に対応済みとなっていますので、地震などにも安心です。外観は、明るめの麦わら色のタイルが壁に細かく敷き詰められており、小規模オフィスビルが立ち並ぶなか近隣地域にあっても、視認性が高くなっていることが特徴です。エントランスは、テナントとして入居している飲食店の横を抜け、小さな階段を登って入る形状になっています。階段自体とその付近は、大理石風の造りとなっており、高級感と重厚感も備えていますので、オフィスビルとしての使用にも耐えられる構えです。入居テナントとして、居酒屋へそまがり、プロレスショップ・チャンピオンのほか、2016年に新設された法人の株式会社ティーセブンなどがあります。（最終更新日：2024年10月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。