近藤ビル物件No.047620

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区西新橋 3-11-7

竣　工

2003年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(5分)/虎ノ門ヒルズ駅(7分)/神谷町駅(8分)/新橋駅(9分)/虎ノ門駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

27.61坪（91.27m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年3月6日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

2F
詳細

27.61坪
（91.27m²）

364,452円

13,200円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

近藤ビル（東京都港区新橋）の物件情報です。
近藤ビルは、日比谷通りから少し入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。2003年9月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は27.61坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女兼用ですが1F共用部に女性専用トイレが設置されています。またエレベーターは1基備えられています。オフィスは24時間利用可能で、機械式警備システムを導入、エレベーター不停止機能もついていますのでセキュリティも安心です。最寄駅は都営三田線が乗り入れる「御成門駅」徒歩5分と好アクセスです。他に「虎ノ門ヒルズ駅」や「虎ノ門駅」「神谷町駅」「新橋駅」など複数の駅が徒歩圏内で利用できます。また周辺には、飲食店やカフェ、コンビニも充実しています。住所は東京都港区西新橋3丁目になります。（最終更新日：2025年3月6日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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