虎ノ門ワイコービル物件No.000474

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 5-12-1

竣　工

1990年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(1分)/虎ノ門ヒルズ駅(7分)/御成門駅(8分)/六本木一丁目駅(8分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

169.92坪（561.71m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年2月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門ワイコービル（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
虎ノ門ワイコービルは、築年が1990年の賃貸オフィスビルで新耐震基準にのっとって造られています。地上9階、地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリートの構造の建物です。グレーの外観の建物には正方形の窓が取り付けられていて、均一に配置された特徴のあるデザインとなっています。そして建物内にはエレベーターが2基配備されているため、混雑する時間帯でも長時間待たされる心配がありません。またエレベーター前にはライトグレーを基調とした清潔感溢れる空間が広がっています。加えて機械式立体駐車場を備えているので、遠くまで車を止めに行かずに済みます。他にも個別空調や集中空調、光ファイバーといった設備が整えられており、ストレスを感じることなく仕事に取り組むことが可能です。さらに機械警備も導入しているためセキュリティー面に不安を抱く必要がありません。最寄駅は東京メトロ日比谷線「神谷町駅」で、徒歩約1分でアクセスできます。他にも東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」、都営三田線「御成門駅」が徒歩約10分圏内にあり、利便性の高さが魅力です。（最終更新日：2025年2月5日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。
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