御苑ビル物件No.004710

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都新宿区新宿 1-14-6

竣　工

2000年

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿御苑前駅(2分)/新宿三丁目駅(7分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年3月17日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

2F
詳細

62.22坪
（205.68m²）

1,182,126円

18,999円/坪

10ヶ月

即日

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先行あり

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

御苑ビル（東京都新宿区新宿三丁目）の物件情報です。
東京都新宿区にある御苑ビルは、オフィス用のスペースと居住用のマンションを兼ねたビルで、最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」です。新宿御苑前駅からの距離は北西へ徒歩約2分で、他は東京メトロ副都心線等2社3路線が乗り入れる新宿三丁目駅からも徒歩でのアクセスが可能で、約8分の距離です。御苑ビルは築年が2000年、地上10階建ての鉄筋コンクリート造の建物で、新耐震基準をクリアしている為に災害時も安心して仕事に励めます。このビルは、黒と淡い肌色を基調とするタイル張りの外壁がお洒落で、スタイリッシュなデザインの外観が前の道路を通る人の目を引きつけます。エントランスは1階に入る郵便局の横にあり、白い内壁と茶色の床が清潔感と高級感を感じさせます。入口を入ってすぐのエレベーターの上に時計があり、到着してすぐに時間の確認が出来ます。
御苑ビルは建物の側面側に駐車場と駐輪所も設置しており、車や自転車でもアクセスし易いビルです。
徒歩圏内に新宿マルイや伊勢丹新宿店といった商業施設もあり、買い物や食事の選択肢の幅が広いのが魅力です。周辺にある施設を活用しながら、快適に仕事をこなせる環境となっています。（最終更新日：2025年3月17日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：4.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

ローソン
サンマルクカフェ
ファミリーマート
新宿御苑

■ 最寄駅の雰囲気

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」

■ 最寄駅からの道順

出入口1を目指す
出入口1（地上）
サブウェイ、サンマルクカフェの前にある横断歩道を渡る
郵便局を目指せば到着（当ビル1階が郵便局）

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