THE CORNER 芝公園ビル物件No.046963

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区芝公園 2-8-2

竣　工

1986年

リニューアル

2024年5月（エントランス・EVホ...）

最寄駅

芝公園駅(3分)/大門(東京都)駅(5分)/浜松町駅(7分)/赤羽橋駅(9分)/御成門駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）
更新日：2024年11月21日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

5F
詳細

32.58坪
（107.70m²）

賃料確認

坪単価確認

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

図面

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先行あり

6F
詳細

30.72坪
（101.55m²）

844,800円

27,500円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

2024年12月

図面

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先行あり

7F～8F
詳細

32.73坪
（108.19m²）

900,075円

27,500円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

2025年1月

図面

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■スタッフコメント

担当：長島寿莉

THE CORNER 芝公園ビル（東京都港区神谷町）の物件情報です。
THE CORNER 芝公園は、1986年築年・地上8階建ての賃貸オフィスビルです。最寄駅は都営三田線「芝公園駅」で徒歩2分の超好立地、雨の日の通勤も苦にならないでしょう。建物は新耐震基準をクリアしているのでいざという時にも高い防災性能を発揮します。機械式警備システムが導入されているのでセキュリティーへの配慮も万全です。白タイル張りの外観はシンプルで落ち着きがあり、ビルの顔となるエントランスは清潔感が保たれ十分な広さを確保されていて好印象な仕上がりになっています。エレベーターを1基搭載しているので重い荷物の搬入出などにも便利です。ワンフロア・ワンテナントの賃室は平均約30坪でコンパクトな事務所の設置などに最適なサイズ感、室内は2面に窓が配置されており角地なので採光性が良く明るい雰囲気です。個別設定が可能な空調で快適な室温調整が可能、男女別のトイレが設けられるなど細かな配慮が施されており働きやすい環境が整ったオフィスビルになっています。（最終更新日：2024年11月21日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

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