宮益坂プレイス渋谷ビル物件No.000466

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 2-16-5

竣　工

1986年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(4分)

規　模

B1F～12F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2024年11月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

55.23坪
（182.57m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月

即日

 図面

図面

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9F
詳細

55.23坪
（182.57m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

10F
詳細

42.87坪
（141.71m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月

即日

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先行あり

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■スタッフコメント

担当：

宮益坂プレイス渋谷ビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
築年1986年のマニュライフプレイス渋谷は、機械式立体駐車場を併設している賃貸オフィスビルです。地上12階建ての高層物件であると同時に、群青色のパネルが張られた個性的な外観のため、地域で一際目立っています。1階のエントランススペースは吹き抜けになっており、開放的な空間を再現しています。7階と9階のみセントラル空調、その他のフロアは個別空調です。各執務スペースは柱が少なく、OAフロアを完備しています。そのため、入居者個々が事業内容に合わせて効率良く作業を進めるレイアウトを模索しやすいです。更に、最寄駅の渋谷駅から徒歩6分程度でアクセスできる利便性も大きな魅力です。6階には化粧品と医薬部外品の受託製造事業に取り組む株式会社アイリードが本社を構えています。9階に入居している株式会社三和アイシスは社宅代行・仲介サービスを手掛けている企業です。その他、株式会社ドリームシェアやロジスティクス株式会社など、IT関連企業の利用が多いです。（最終更新日：2024年11月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。