ネオカワイビル物件No.004624

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋本町 4-8-15

竣　工

1992年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

新日本橋駅(2分)/小伝馬町駅(5分)/三越前駅(6分)/神田(東京都)駅(7分)/岩本町駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

130.42坪（431.13m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年2月17日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

10F
詳細

120.85坪
（399.50m2）

2,658,700円

22,000円/坪

7ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ネオカワイビル（東京都 中央区 日本橋本町）の物件情報です。
ネオカワイビルは、江戸通り沿いに立地するオフィスビルです。1992年3月(2008年リニューアル工事実施)に竣工された地上10階地下1階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は基準階面積130.42坪、床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは2基備えられています。オフィス内は2方向に開口部があり明るく、長方形の柱が邪魔にならない開放的な空間で、レイアウト効率も良好です。2層吹き抜けのエントランスホールや螺旋階段、常設のアートスペースなど、美術館のようなデザインが印象的です。施設内に駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄り駅はJR総武本線「新日本橋駅」徒歩2分。他に「小伝馬町駅」「三越前駅」「神田駅」なども徒歩圏内の抜群なアクセス環境です。周辺には、銀行やカフェ、多種多様な飲食店が揃っており、ビジネスライフも快適です。住所は中央区日本橋本町4丁目になります。（最終更新日：2025年2月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。